Фахверк

К каркасному домостроение можно также отнести технологию «фахверка». Фахверк (нем. Fachwerk - ферма) - тип строительной конструкции, при котором несущей основой служит пространственная секция из диагональных (под различным углом) балок из древесины хвойных пород. Эти балки видны с наружной стороны дома и придают зданию характерный вид. Пространство между балками заполняется глинобитным материалом, кирпичом, иногда также деревом.

Фахверк появляется в XV веке в Германии и становится очень популярным в Европе, особенно в северной части (от Бретани до Польши). В XX веке этот стиль переживает новый расцвет, благодаря средневековому колориту и эффекту натуральности строительных материалов.

Каркасно-панельные дома

Суть каркасно-панельной технологии заключается в том, что роль несущей конструкции выполняют стеновые панели. Условно можно сравнить SIP-дома с каркасно-панельной технологией как самодельный самокат с заводским автомобилем. Преимуществом SIP технологии является низкая цена для входа в отрасль. Это мелкий бизнес. Стоимость линии для производства СИП панелей составляет порядка 100 тыс.долл. Каркасно-панельное домостроение – это совсем иной масштаб производства.

Каркасно-панельные технологии

Каркасно-панельные технологии условно можно разделить на три направления.

Первое направление - северо-американская технология карскасно-панельного домостроения. (Не путать с SIP-технологией). В Канаде и США, где используется данная технология строительства, 85% всех элементов дома собирается непосредственно на строительной площадке, и лишь 15% — предварительно изготовленные в заводских условиях элементы. Это стеновой каркас, обшитый только с одной стороны ориентированностружечной плитой и закрепленной в проектном положении изоляционной фольгой. Уже на месте строительства закладывается утеплитель и наносится внешняя обшивка. Данная технология представлена и в России.

Второе направление – скандинавская технология. Преимущество этой технологии по сравнению с канадской заключается в том, что наружные стены дома полностью производятся на заводе. Их каркас обшивается там ориентированностружечными плитами как изнутри, так и снаружи, внутри панелей размещается эффективная теплоизоляция и другие необходимые элементы. Тоже на заводе осуществляется предварительный монтаж окон и дверей, изготавливаются стропильные фермы с соединениями элементов на металлических зубчатых коннекторах. Затем на стройке эти стропильные конструкции монтируются и обшиваются. Что касается внутренних стен, то по скандинавской технологии они выполняются непосредственно на строительной площадке. Такие дома также строят в России.

Третье направление - среднеевропейская технология.  Данная технология продвигается, прежде всего, компанией Weinmann. В данном случае все панельные элементы здания для наружных и внутренних стен, перекрытий и крыш полностью изготавливаются на заводе. Очень важно, что единственно там возможно получить предельно высокое качество изготовления всех элементов, из которых затем на строительной площадке собирается конструкция дома в течение всего лишь одного дня. Благодаря этому внутренние грани ограждающих конструкций надежно закрываются от непогоды (дождя, снега). В противном случае внутренняя обшивка панелей из гипсокартона может разрушаться. Еще одно преимущество среднеевропейской технологии по сравнению с канадской состоит в том, что расход сырья в случае первой на 30% меньше.

Системы изготовления крыши

Для понимания каркасно-панельного домостроения необходимо остановиться на описании подходов к проектированию крыши. Можно выделить две базовые технологии изготовления крыши. Первая – крыша со стропильными фермами, соединенными металлическими платинами. В России эта технология широко представлена оборудованием американской компании Mitek.

Вторая – крыша, состоящая из утепленных панелей. Межстропильное пространство утеплено минеральным утеплителем. Данная технология представлена, прежде всего, компанией Weinmann.

Mitek дает в результате не пригодное к использованию холодное чердачное помещение, Weinmann - такое же теплое, как и весь дом, поскольку межстропильное пространство также утеплено. Оборудование Mitek по сравнению с Weinmann гораздо дешевле. Данная система стропильных ферм используется производителями все возможных типов зданий.

Оборудование для каркасно-панельного домостроения

Два ключевых участка в производственном цикле изготовления каркасно-панельного дома – это сборка стеновой панели и формирование стропильного пространства. В принципе, зачастую формирование линии происходит за счет подборки отдельных производственных узлов в зависимости от собственных задумок. Как правило, это небольшие производства. Достаточное распространение на российском рынке получили распиловочные линии, пресса и сборочные столы немецких, итальянских, чешских производителей.

Если говорить о комплектных линиях, то в России представлены четыре поставщика технологий каркасно-панельного домостроения. Это Weinmann (Германия), Mitek (США), Hundegger (Австрия) и Randek Bautek (Швеция).  Подавляющая часть отечественных производств оснащена оборудованием Weinmann и Mitek. Достаточно распространенной является ситуация, когда оборудование для сборки стеновой панели берется у Weinmann, а линия для формирования стропильного пространства у Mitek. Как уже отмечалось, технология стропильных ферм Mitek предполагает «холодный» вариант обустройства крыши. Технология Weinmann предусматривает «теплый» вариант крыши. Понятно, что во втором случае получается более дорогой дом. Как компромиссный вариант рассматривается технология производства стропильных ферм Hundegger. Получается теплая крыша, но по более приемлемой цене.

Новые игроки, выходящие на отечественный рынок в последнее время, как правило, старались не экономить. В большинстве своем заказывается комплектная линия у Weinmann. Новые производители делают ставку на дорогие качественные дома.

Комплектация каркасно-панельного дома

Помимо того, что существует большое количество вариаций технологий каркасно-панельного домостроение и большое количество вариантов комплектации этих технологий, в результате чего дома могут очень значительно различаться как по своему наполнению, так и по стоимости. Так и в рамках одного схожего цикла комлектность и стоимость дома может радикально отличаться в зависимости от используемых материалов. Если потребитель хочет дешевый дом, - он его получит.

Одно дело такая структура стеновой панели: Каркас 180х180, базовая и финишная штукатурка, фасадный утеплитель XPS 50 мм, OSB 12 мм, базальтовый утеплитель 200 мм, OSB 12 мм, пароизоляционная пленка, гипсокартонный лист.